L’hôtel Cassini se situe au coeur d'un village du haut-pays niçois. Il représente un lieu de vie, d’échange et d’animation au coeur de la commune. Sa fermeture depuis 2016 marque un grand vide dans la vie des bollénois.
Le projet prévoit la réhabilitation de l'hôtel en auberge communale d’une capacité de 26 lits, un bar, un restaurant et une salle multi-usage ouverte au public.
La Commune se situe sur le territoire du Parc National du Mercantour ainsi que sur plusieurs itinéraires emblématiques : le Tour de France cycliste, les sentiers de grandes randonnées, la route du Col de Turini, la route des Grandes Alpes ; elleest à ce titre une destination touristique privilégiée pour la clientèle itinérante ; Il est donc impératif qu’une offre d’hébergement touristique adaptée existe sur le territoire de la Commune.
Une attention particulière a été portée à l’interaction du bâtiment avec l’espace public. L’intervention contemporaine est justifiée par cet objectif de dialogue entre la place et l’équipement. Des gradins en béton prennent place sous le porche d’entrée et s’intègrent dans un traitement de sol continu entre intérieur et extérieur. Une baie accordéon en bois permet d’ouvrir généreusement le restaurant sur la place et efface cette limite.
Une large ouverture dans le mur de refend séparant le bâtiment est crée afin d’offrir une connexion physique et visuelle entre le restaurant et le bar. Le création de ce vide permet une respiration ponctuelle dans un espace relativement bas de plafond et peu lumineux.
Le plan compose avec la morphologie étroite et en longueur de l’édifice. Chaque hébergement est pensé de façon ergonomique. A travers l’usage de matériaux traditionnels (bois, chaux, tomettes) le projet cherche à créer des atmosphères chaleureuses et facilement identifiables.
Le projet intègre une part de réemploi des éléments architecturaux intérieurs : porte en bois, revêtement en tommettes, radiateurs, vasques qui conservent l’esprit du lieu.
Les éléments singuliers tels que les appuis de baies en plaque de schiste, persiennes en bois à jalousie, garde-corps en ferronnerie, menuiserie avec petits-bois, consoles du balcon, fresques murales, sont conservés, rénovés ou remplacés à l’identique. L’escalier principal existant est préservé et remis en état.
L’ensemble des façades sont restaurées. L’enduit ciment est purgé au profit d’un enduit à la chaux pour redonner la perspirance aux parois.
Un travail fin a été réalisé permettant de connaître l’état de chaque élément de structure, notamment des planchers, afin d’être en mesure de caractériser l’usage qu’il en sera fait dans le projet.
Commanditaire : Commune de la Bollène Vésubie
Marché : MAPA, loi Mop
Localisation : La Bollène-Vésubie (06)
Programme : Auberge communale, bar, restaurant, salle multi-usage
Rôle : Match, mandataire
Equipe : Kairn (structure); Le B.E (fluides, thermique), Matiéra Projet (économiste)
Mission : Complète + OPC
Budget : 1,6 M€ HT
Surface : 580 m² sdp
Calendrier : Chantier Oct 2023